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青島一季度不達標建設項目 融海致遠居等被通報 2019/05/06 13:35:00   來源:信網

信網5月6日訊 近日,青島市自然資源和規劃局發布了2019年第一季度建設項目規劃指標抽查情況通報。依據《城鄉規劃法》、《青島市規劃局關于實行建設工程規劃指標申報抽查制度的通知》(青規字[2013]34號),2019年第一季度共對34個核發《建設工程規劃許可證》項目進行了規劃指標復核,現將有關情況通報如下:


抽查總體情況


本輪次抽查中,設計單位基本能夠認真履行法定職責,嚴格按照國家規范及我市有關標準計算建筑面積,地上面積指標基本符合規劃條件的要求。


但同時也發現,部分設計單位內部管理把關不嚴,存在圖紙設計深度不夠、曲解規范隱瞞指標、前后數據矛盾等問題,主要表現在以下幾個方面:


部分項目設計文件編制深度未達到住建部《建筑工程設計文件編制深度規定(2016版)》(建質函[2016]247號)的相關要求,錯漏碰缺現象時有發生。


保溫隔熱層做法未在建筑平面圖紙中標示,且在建筑設計說明或建筑節能專篇中缺少明確說明。


主體結構內已形成建筑空間,但層內采用空間四周封閉(形成結構空腔)形式設計不利用,未計算建筑面積。


架空層計算規則適用有誤,局部架空空間不符合共公開放空間的條件,應計算全面積并計入容積率。


個別項目申報表數據與圖紙標注面積不符。


部分設計單位在項目不同設計階段因圖紙變更導致建筑面積變化未能嚴格審查。


處理意見及下一步工作要求


建筑面積指標核算工作是規劃行政許可的重要依據和基礎,按規范標準做好規劃指標核算工作是每個設計單位的基本職責。我局將按照《城鄉規劃法》第四十五條有關規定,對建設項目規劃指標是否符合規劃條件予以核實,并定期對審核檢查情況和處理結果依法公開。


按照《青島市規劃局優化營商環境、深化“放管服”改革,落實“一次辦好”八項措施》的有關要求,我局將繼續加大規劃許可事項的事中、事后監管力度,對承諾許可的項目,實行全過程隨機抽查。發現不按承諾進行設計或施工的,責令其限期改正,情節嚴重的,將依法撤銷行政許可,并對違法建設行為按程序告知執法部門。


依法嚴格實施市場準入和清出,建立企業黑名單制度,根據抽查、檢查結果,對于一年內出現違規問題兩次以上且情節較嚴重的建設、設計單位列入黑名單并向社會公布,取消告知承諾資格,同時將監管情況納入全市的企業誠信系統。


各開發建設單位、設計單位有關從業人員加強對行業規范和我市相關標準的學習,樹立高度的責任意識和誠信意識,嚴把設計質量關,自覺遵守相關標準規范,堅定職業操守,杜絕虛假設計,真正提高設計水平和質量。

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